房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。

　　房屋托管是一种新兴崛起的行业，主要应用于异地不动产的保值、增值。房屋托管是在不改变业主（房屋产权所有者）房屋产权的情况下，以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容，对房屋进行相应的改造和装修。由受托方进行日常维护和管理，并将房屋使用权商业化，以发挥不动产的价值。

　　相对稳定的租金，无中途退租及拖欠房租事宜。降低房屋空置期风险。不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。有专门的维修及清洁人员。不必担心租客对屋内设施造成损坏。不必担心房屋内各项费用的拖欠。